Se informa a todas las copropietarias y copropietarios de la Torre F del Centro Residencial y Comercial San José del Avila, que a partir de esta fecha los pagos de condominio serán gestionados, registrados y cobrados por la ADMINISTRADORA IBIZA C.A, motivo por el cual ya no se recibirán pagos en la cuenta de Banesco que veníamos manejando a nombre Wendy León desde Diciembre 2011.
Es importante señalar que este cambio estaba contemplado en nuestro plan de organización y se produce luego de la consulta realizada en Asamblea de Vecinos de la Torre F, donde por solicitud y voto de la mayoría se estableció este nuevo mecanismo para administrar los recursos financieros del condominio.
Actualmente estamos haciendo la revisión de cuentas por cobrar y por pagar, motivo por el cual los estados de cuenta y recibos de pago correspondientes a las cuotas por Bs.F 250,oo y Bs.F 500,oo están en fase de elaboración, de manera que a cada apartamento se le hará de un recibo de pago por las cuotas recibidas y un estado de cuenta donde se reflejen todos los movimientos y el saldo (deudor o a favor) al 10MAR12 de cada apartamento, por este motivo solicitamos su valioso apoyo para que nos hagan llegar copia de su depósito o transferencia bancaria en caso de que no lo hayan enviado al momento de recibir este correo, pues de lo contrario su apartamento pudiera quedar con saldo deudor en la data que se entregará a la administradora.
Los soportes de pago, bien sea depósito o transferencia bancaria deberán enviarlo a las siguientes cuentas de correo: paulabencomo@gmail.com y wendyleonfa@gmail.com.
Si usted realizó algún pago en efectivo y se le entregó un pequeño recibo también lo debe hacer llegar por correo a paulabencomo@gmail.com y wendyleonfa@gmail.com para validar con nuestros registros antes de entregar nuestro cierre de cuentas a la administradora.
En los próximos días la Administradora Ibiza C.A se comunicará con cada copropietaria o copropietario para indicarle el monto de su cuota de condominio correspondiente al mes de Febrero y las diferentes formas de pago en las que podrá cancelar sus recibos.
En los recibos de condominio sólo se reflejarán los gastos reales causados para el mes de facturación, es decir que en la actualidad sólo se debe reflejar el pago de Servicio de Vigilancia, Honorarios de la Administradora, Fondo de Reserva y Fondo para Mejoras del Edificio, para este último fondo se deberá firmar la carta consulta en nuestra próxima asamblea de vecinos.
Para aquellas personas que realizaron el pago de la cuota de Bs.F 500,oo se les informa que en caso de que la administradora determine que la cuota de condominio correspondiente al mes de Febrero es inferior a este monto, dicho recibo se registrará como pagado y en el caso que aplique se le registrará el saldo a favor correspondiente luego de liquidar la cuota del mes de Febrero.
En caso de que tenga alguna duda al momento de recibir su aviso de cobro o recibo de condominio puede comunicar su duda o inquietud primeramente a paulabencomo@gmail.com y wendyleonfa@gmail.com para aclarar sus dudas o tramitar cualquier reclamo, según corresponda.
Por todo lo anteriormente expuesto se concluye:
1. Ya no deben hacer ningún pago a la cuenta Banesco a nombre de Wendy León, pues esta cuenta ya no será utilizada para recolectar los fondos del condominio, ya que desde el inicio se indicó que esta cuenta sería de uso provisional.
2. El pago de condominio será solicitado y registrado a partir de este momento por la Administradora Ibiza C.A y los recibos de pago serán emitidos por la propia administradora.
3. Los recibos de pago por la cuotas de Bs.F 250,oo y Bs.F 500,oo solicitadas entre el 22DIC11 y el 29FEB12 serán emitidos por La Junta de Condominio Provisional, independientemente de si estos pagos se realizaron por depósito, transferencia o efectivo.
4. Los recibos provisionales que fueron entregados por la Junta de Condominio Provisional desde el 28DIC11 en adelante serán sustituidos por nuevos recibos de pago ajustados a las leyes y normativas vigentes.
5. Recuerden que es sumamente importante que una vez que se emita el aviso de cobro por parte de la admnistradora se requerirá el pago puntual del condominio para que podamos cumplir con todos los compromisos mensuales, los cuales irán aumentando en la medida que se pongan en total funcionamiento los servicios que en la actualidad son cubiertos por la constructora.
Sin más a que hacer referencia, quedamos a sus completas ordenes
Atentamente,
Paula Bencomo
Presidenta Jta. Condominio Provisional
C.R.C San José del Avila Torre F
J-29787191-8
Presidenta Jta. Condominio Provisional
C.R.C San José del Avila Torre F
J-29787191-8
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