COMPROBAR EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE SERVICIOS

TORRE F

GUIA DE RECOMENDACIONES PARA

COMPROBAR EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE SERVICIOS

COMPROBAR LA ELECTRICIDAD
Se les sugiere a todos los copropietarios (as) llevar un bombillo con sócate para probar la electricidad de su apartamento y un probador de corriente

1) Todos los Breakers deben estar apagados (OFF)
2) Separe todos los cables instaldos a nivel de techo o pared destinados a la instalación de bombillos y lámparas, de esa manera se evitará un posible cortocircuito al subir los breakers.
3) Suba todos los breakers
4) Con el probador verifique los tomacorriente y con el bombillo los puntos de luz









Tablero Principal Dentro del Apartamento (Cocina)

Probadores de Corriente: Existen Tres modelos básicos

Un probador de circuitos económico, extremadamente práctico, versátil y simple de usar. Esta herramienta de pruebas de bolsillo tiene dos terminales y funciona con el voltaje del hogar hasta 500 voltios. No tiene energía propia pero usa un indicador de neón que sólo brilla cuando hay corriente. La luz de prueba brilla más a medida que el voltaje aumenta.

Desarmador plano con probador de voltaje de corriente alterna, broche tipo pluma.Fabricado en plástico translucido con tapa de colores amarillo y negro, la punta del desarmador es de metal niqueleado.Con este desarmador usted podrá verificar si existe voltaje de corriente alterna en sus contactos o equipos mediante el foco indicador de neón rojo.

Un Multímetro digital es un instrumento electrónico de medición que generalmente calcula voltaje, resistencia y corriente, aunque dependiendo del modelo de multímetro puede medir otras magnitudes como capacitancia y temperatura. Gracias al multímetro podemos comprobar el correcto funcionamiento de los componentes y circuitos electrónicos.

Bombillo con Sócate





COMPROBAR POSIBLES FUGAS DE GAS

Una vez realizada la conexión entre el punto de salida de suministro del gas y el aparato de consumo, es imprescindible proceder a la comprobación de que se ha efectuado correctamente, verificando que no exista ninguna pérdida de gas en ningún punto de la conexión.

■ Evitar, por principio, el uso de una llama (ya sea una cerilla, un encendedor o una vela). Aunque hay profesionales que lo emplean, este sistema ha dado lugar a numerosos y graves accidentes. La manera más simple y más correcta de comprobar si hay un escape, por pequeño que sea, consiste en verter un poco de detergente para vajilla en un recipiente, añadir algo de agua y obtener una buena espuma agitando la mezcla. Aplicar luego la mezcla de manera que recubra todo el tubo de conexión, especialmente los puntos terminales del mismo en su empalmado con los dispositivos metálicos de la espita y del aparato de consumo.

■ Para proceder de manera efectiva a la comprobación, lo primero que debe hacerse es verificar que el aparato de consumo tenga el o los grifos perfectamente cerrados. A continuación se abre la espita de suministro: la terminal del conducto de gas ciudad o natural o bien la que se acciona en el accesorio que se incorpora a la bombona de gas embotellado. Ahora es cuando se tendrá que comprobar de un extremo al otro del tubo de conexión que no haya ningún punto de escape. Cubrir todas sus partes con la mezcla de jabón líquido preparado, haciéndolo de una manera sistemática y minuciosa. Dedicar especial atención a los terminales y puntos de enlace entre el tubo blando y los accesorios. Asimismo, mojar bien la zona correspondiente a la abrazadera de presión.

■ Observar el líquido a medida que se va aplicando. Si existe una fuga, por pequeña que ésta sea, quedará localizada por la producción de una serie de burbujas que se originan, se hinchan y revientan, formándose otras a continuación.

■ En las tiendas puede adquirirse un tipo de spray especialmente preparado para ser utilizado como detector de fugas. Se proyecta el líquido sobre los puntos críticos en que se teme que pueda haber un escape y, si éste existe, se observará rápidamente la aparición de pequeñas burbujas aún con mayor evidencia. En el caso de que no lo haya, es preciso secar toda la parte que se ha mojado para hacer la prueba.

■ En el caso de que se detecte una fuga se tendrá que counicarlo a la Junta de Condominio, Junta Administradora Temporal y Arq. Diana González. Si es una emergencia llame a los Bomberos 861.52.13


COMPROBAR POSIBLES BOTES DE AGUA
Es en los baños donde se producen la mayoría de las fugas, generalmente invisibles, de agua en el hogar, las cuales se traducen en los altos recibos que entrega Hidrocapital, amén del aumento de las tarifas. Por un sanitario dañado se escapan mensualmente 690 metros cúbicos del líquido

Se estima que por la gotera de una llave, con la pequeña empacadura desgastada, se pierden entre 1.400 a 10.000 litros mensuales, mientras que cuando la gotera se transforma en chorrito, la pérdida de líquido es de 18.400 litros.

Una fuguita, usualmente imperceptible en el interior de la poceta, es la que ocurre por el tubito que impide que el agua se desborde en el tanque. La misma se puede corregir graduando el flotador de manera que el nivel de agua se mantenga debajo del tubito.

Se estima que por la gotera de una llave, con la pequeña empacadura desgastada, se pierden entre 1.400 a 10.000 litros mensuales, mientras que cuando la gotera se transforma en chorrito, la pérdida de líquido es de 18.400 litros.

Generalmente, señala este veterano plomero, el 80 por ciento de los botes de agua en un hogar ocurren en el baño, y lo que es peor, muchos de los escapes en la poceta son invisibles ya que el líquido no se desparrama en el suelo. Así que el agua, y el dinero, se fugan silenciosamente hacia el río Guaire, en el caso caraqueño, sin que usted lo perciba.

Hay un método sencillo para determinar fugas en las instalaciones domiciliarias:
Cierre todas las llaves, acérquese al medidor y anote el número que marca en ese momento. Luego espere 15 minutos. Revise nuevamente el medidor. Si la cifras varía es que hay un bote de agua.

Consejos
Miguel Madrigal y Francisco Pérez, este último otro plomero consultado, aconsejan que, después de cinco años de construida, a toda residencia se le debe chequear el sistema de distribución de agua. Un mecanismo, o herraje, de buena calidad para la poceta puede durar entre tres y cuatro años.

En los edificios, donde generalmente el consumo y la factura se distribuye entre los inquilinos, se puede efectuar la llamada prueba hidrostática: el plomero ordena cerrar todas las tuberías. Luego, con un manómetro se mide la presión que debe mantenerse fija.

Hay señales en las viviendas, indicativas de una posible fuga o rotura de las tuberías: el abultamiento del friso y desconche de la pintura. Y por supuesto, la humedad.

'El agua busca caminos que tú no te imaginas. La fuga que no se observa, y es la más grande, es la de la poceta que va directamente a la cloaca', dice Francisco Pérez.

Madrigal y Pérez recomiendan no conectar directamente, de la tubería de Hidrocapital, el sistema de distribución de agua, en casas o apartamentos, sin una válvula reguladora de presión.

La alta presión con que el agua llega en algunas zonas de Caracas pueden dañar las piezas sanitarias y romper las tuberías. Una válvula de presión de 3/4 de pulgada, de buena calidad, está por el orden de los 30 mil bolívares.

SERVICIO ABA (Cuando Aplique)

1. No se recomienda la instalación de Aba cuando:
2. La línea telefónica interna se usa como intercomunicador. Se recomienda adquirir una segunda línea.
3. La línea telefónica sea utilizada como alarma, con temporizadores, u otras funciones.
4. En caso de tener Caller ID se recomienda la instalación de un microfiltro entre el dispositivo y la línea telefónica

Fuente:
http://bricolaje-casa.com/category/electricidad
http://www.eluniversal.com/1997/01/09/ccs_art_09401A.shtml
http://www.cantv.com.ve/seccion.asp?pid=1&sid=677&id=1&und=2&cat=item_ig&item=item_4&item_name=Requisitos